Однозначно лучше купить участок земли. Земля  в цене всегда. Судите сами. Новый автомобиль среднего класса типа КИА, Форд, Хюндай ценой  около 650 тыс. руб. соответствует стоимости 3 участкам земли по 9 соток с электричеством 15 кВт. каждый. Через пять лет автомобиль, вытянув из владельца безвозвратно более 300 тыс. руб. на его содержание и эксплуатацию, устарев физически и морально, будет стоить около 150 тыс. руб. В итоге, вложили в авто около миллиона рублей (цена + текущие расходы за 5 лет), а в сухом остатке 150 тыс. руб. Это не учитывая, что с ним  может произойти что-то экстраординарное, типа: украден,  кем то поврежден, прогнил, просто износился и т.д.  Т.е., убыток составил 1 млн. руб. - 150 тыс. руб. = 750 тыс. руб. за 5 лет или 150 тыс. руб. в год. Что ежемесячно у Вас будет: 12500 руб. (цена авто раскиданная по месяцам) + 5000 руб. (стоимость бензина) = 17500 рублей расходов. Вот она цена комфортных поездок в магазин за хлебом.

А через пять лет 3 участка земли по 9 соток трасса Дон Ясногорский район у д. Иваньково будут стоить от 1,5 до 2 млн. руб.  Даже без вложений. За счет естественного роста цен на землю и развития района. А если еще что то сделать на участке: цветник разбить, деревья посадить, беседку или домик поставить, колодец, забор, то цена земли поднимется пропорционально. Т.е., деньги капитализируются. Потому инвестиции в земельные участки всегда беспроигрышный вариант.

Причем два в одном. Участок постоянно используется для проживания и семейного отдыха. В то же время земля сама по себе растет в цене. И отдыхаем, и деньги растут вместе с дачными насаждениями и развитием поселка. В нужный момент это крупная сумма денег. Таким образом, за вложенный когда то эквивалент стоимости одного автомобиля типа  Хюндай, КИА, Рено, Форд или иное авто, получаем три цены такого авто. Земля, она и в России, и в Европе и Африке земля.

А в условиях падения рубля - вложение в землю единственный надежный вариант сохранения и одновременно умножения своих денег. Удачи Всем на своей земле.